Op jacht naar een intrigerend nieuwsverhaal in een kleine stad gaan een nieuwsteam met verslaggever Sara Kovic (Alexandra Breckinridge), cameraman Milo Burns (Chris Marquette) en producer Charlie McNeel (Jake McDorman) op onderzoek uit naar huizen die zijn teruggenomen door de bank.
In een vreemd huis, ontdekt het nieuwsteam een doos videobanden in een gesloten kast. Ze nemen de banden mee en bespeuren een verhaal. De familie die er woonden is er niet vrijwillig weggegaan maar gevlucht, uit angst voor hun leven. Op de videobanden is een gezichtsloze figuur, gekleed in een donker, pak te zien die de bewoners achtervolgd en kwelt… en ze langzaam tot waanzin drijft.
